Аферы в аренде: "Налоговики"Как
известно, некоторые арендодатели стремясь максимально быстро сдать свою
квартиру обзванивают агентства от «А» и до следующего столба – наивные,
скорости это прибавит, скорее наоборот. Поясню, хоть и не по теме: даже
если арендодатель позвонит всего одному агенту, даже не в агентство,
его квартира попадет в листниг, но, естественно, с телефоном агента и
про нее и так будет знать вся Москва. Обзвонив же кучу агентств,
арендодатель получит несколько записей в листинге от разных, но
невнимательных агентов (кто повнимательней, увидят, что квартира
разбазарена и просто на нее положат БТП), а представленные в таком виде
квартиры ни у арендаторов, ни у агентов не ценятся, примерно по тем же
причинам, по которым клиенты на проститутках не женятся. Грубо, зато
понятно.
Так вот, снова к теме: в агентстве, в любом, отработанные квартиры
не выбрасываются, а сохраняются в архиве, эти архивы регулярно
воруются, сливаются и продаются т.е. чем в большее количество агентств
человек звонил, тем больше шансов что и его координаты сопрут и
продадут на-лево. И вот, одни грамотные ребятки, прикупили себе таких
архивов, пробили по номерам телефонов владельцев и их адреса (купленная
на 1 раз симка не спасает т.к. базы сотовых операторов так же давно
благополучно сперты и присутствуют в свободной продаже) и стали
рассылать уведомления из налоговой инспекции с требованием оплатить на
указный счет (платежка заботливо приложена) означенную сумму.
Дальше смешнее, в письме указан телефон, по которому убитый горем
арендодатель может позвонить и убедиться, что все в высшей степени
серьезно, что его квартира попала в список сдаваемых и теперь каждая
сдача отслеживается, но… есть шанс договориться и за приличную сумму
убрать квартиру из этого страшного списка.
Аплодирую стоя.
Далее официально:
Министерство по налогам и сборам
России официально уведомляет, что подобные справки и платежные
извещения ее работниками не рассылались и никаких списков не ведется.
Представитель Госналогслужбы пояснил, что территориальные налоговые
органы имеют право осуществлять проверку граждан, сдающих жилье в
аренду, на предмет уплаты ими налогов с получаемых доходов. В этом
случае, при посещении жилья налоговый инспектор должен предъявить
служебное удостоверение установленного образца.
Его могут сопровождать представители территориальных органов внутренних
дел (как правило, участковый инспектор) и Федеральной службы налоговой
полиции. По результатам проверки составляется акт опроса
квартиросъемщика. Посещение жилья проводится в рабочее время. В случае
возникновения вопросов к квартиросъемщику или владельцу жилья, его
письменным уведомлением вызывают для беседы в налоговую инспекцию по
месту жительства.
В Госналогслужбе отметили, что в случае получения гражданами, которые
сдают жилье в аренду, каких-либо вызывающих сомнение документов от
имени налоговых органов, необходимо срочно обратиться в Государственную
налоговую инспекцию по месту жительства для получения соответствующих
разъяснений.