ПРЕВЫШЕ ВСЕГО ПРИБЫЛЬ, А ВЫШЕ ПРИБЫЛИ ЧЕСТЬ!

Заселилась 7 ноября, неделю было все более менеенормально в отнишениях с хозяйкой. в квартире вонь и грязь страшная, мебель вся поломанная, на стульях неозможно сидеть - ломаются и ты проваливаешся. Непрекращающаяся болтовня хазяйки, нытье и причитания, любит сидеть под дверью и громко разговаривать с тобой в то время когда ты ушла спать. Все время советует уехать домой. Сегодня ночью в 12 часов - заявила, что надо бы платить больше, 8 вместь семи, и что все прибедняются а у самих денег полные сумки. А что несет - это бред сумасшедшего. Настоятельно не рекомендую - начала выживать- сговор с агенством очивиден, естественно, не дожидаясь криков и милиции, все вещи уже собрала. Замки все в неисправном состоянии, однажды ее не было дома, я не смогла открыть дветь, благо рядом жила подруга переночевала у нее. Дальше оставаться смысла нет, чувтсвую будут заскоки с ее стороны.

03.11.2005 Москва, Игарский пр-д, д. 17 кв.62 Тамара Федоровна тел: 186-91**

Квартира в новом доме, ремонт делался - в 2002 году все это время снимая квартиру, особых проблем не было, не считая - еженедельных проверок. ПРоблемы начались когда побывав у нас с проверкой в очередной раз они обаружили дорогие вещи - решили поднять стоймость, ок. Затем узнав что в нашей семье будет ребенок решили подстараховаться" - привели "хозяина квартры Николая"(?) до этого ни разу никак не проявленного - который стал приходить, звонить нам и угрожать - "я не хочу вам сдавать, приведу мужиков и они вынесут все ваши вещи". Переговоры об отсрочти выселения (нам нужно было время найти квартиру) дали нам неделю - но хозяйка, ее истеричная дочь и "хозяин" приходили с проверками через день, ходили в обуви по квартире, проверяли наши паспорта по своим связям, пересчитывали предметы и вещи в квартире, делая вид что нас здесь давно нет. Вобщем - составив пеерчень жалоб к нам: ремонт в квртире не выглядит новым(!? с 2002 года), у нас грязно (!?, странно они нашли только налет извести на раковине нержавейке) - за это они оставили 200 у.е. нашего залога и деньги которыми мы проплатили месяц заранее. Так что решайте - нужно быть очень осторожными с ними - иначе приведут "хозяина" и он начнет грозить своими связями с мужиками "котрые приедут и выкинут вас".

31.10.2005 Магаданская, 13-38, 185-1487 Малина Елена Нифантьевна

Короче, ситуация такая: срок нашего договора аренды истекает 7 ноября. После мы должны съехать. До 7 ноября наше проживание в квартире оплачено нами же. Кроме того, у хозяев есть еще 300 наших долларов - это залог. Теперь немного о хозяевах. За все время нашего проживания здесь они частенько без предупреждения наведывались к нам в квартиру. Цели их визитов нам были не ясны (в договоре прописан 1 визит в месяц с предупреждением об этом нас). Ну так вот, приезжали они исключительно тогда, когда нас не было дома (сговор с соседкой?) а о их пребывании сдесь говорили переставленные с места на место вещи и пр. Мы не раз высказывали им свои претензии по этому поводу, они не отрицали, что бывали здесь, но ничего плохого в этом не видели и наши претензии принимали не охотно. К слову сказать, мы люди очень интеллигентные и тихие. Гости за пол года у нас были всего раза три-четыре, да и о все было очень культурно. В квартире всегда чистенько. Недосомтрели за 2-мя их цветами -предложили купить новые.. А теперь о сегодяшней ситуации. Вчера звонит хозяин, и говорит, что выметаться мы должны в субботу (29.10), хотя срок в договрое - 7 ноября. Залог он нам возвращать не собирается (либо сбирается, но частично) - причина - то, что мы якобы плохо убирались в квартире. Разницу за отсавшуюся оплаченную нами неделю он тоже возвращать не хочет. Мы, естетственно, с этим не согласились. После чего нам посулили физическую расправу при помощи команды страшных дядек. Учтите, скоро эта квартира, видимо? будет снова сдаваться. Обходите стороной, ребят.

27.09.2005 Бестужевых 4-158 Марина

Не соблюдает условия договора. Через семь месяцев повысила оплату с600 до 800дол.

18.09.2005 Москва, Федоскинская улица дом 6 кв 182

Метро ВДНХ, Федоскинская улица дом 6 кв 182 Сдается комната для молодой девушки. Хозяева с виду нормальные люди, но это только первые 15 минут. Если их разговорить, хозяин начинается хвастаться своим большим количеством денег (нам показал пачку 100 долларовых купюр), а после показал нам электрошок. Мы не сразу поняли для чего это (зачем сдавать комнату если в деньгах не нуждаются?), и распивали чай, готовя документы для клиентов. Нас угостили чаем, а курящим предложили закурить. Через некоторое время мы поняли что в чае и в сигаретах был подмешан наркотик, и еле сбежали оттуда. Наш водитель, бывший военный психолог разговорил хозяина (как ему удалось он умалчивает) и тот рассказал, что в деньгах не нуждается,квартира сдается для молодых девочек для занятия сексом. А в случае отказа у него имеется полный арсенал наркотических средств, достаточно подмешать в тот же чай или дать сигарету со специальным синтетическим наркотиком и она уже не сопротивляется, и если и это не поможет, против электрошока они пискнуть не смогут. Мы оттуда еле ушли (после наркотических, как мы потом поняли сигарет начали отказывать ноги, дико болеть голова), смогли лишь отъехать на некоторое расстояние (на авто) пока вовсе не потеряли координацию. Клиентов увели с собой. Написали заявление в милицию, но дело было прикрыто, хозяин потом ходил хвастался как ему было непросто отмазатьс от них, и что все агенты сволочи и нелюди. Будьте осторожны!!!
На данном этапе мне не хотелось бы раскрывать наименование агенств, учавствовавших в данном событии (пока дело не закрыто) Поэтому могу подтвердить лишь e-mail. Я писал так же в вышестоящие органы и в СМИ (времечко), но реакции к сожелению пока никакой. Я был третьим лицом в данной ситуации т.к. агенты почему то в последний момент (после личного разговора с милицией) забрали свое заявление. Из имен помню, что хозяйку зовут - Татьяна Васильевна. В милиции участковый сказал что они стоят на учете - муж с женой шизофреники и ни за что не отвечают. Произошло недели три назад, в районе 25-х чисел августа. К сожелению не смог об этом написать сразу, т.к. во первых, не было всех фактов и долгим было общение с милицией, а так же недавно лишь узнал про ваш сайт. Есть ли еще другие сайты с черным списком квартир? Подскажите если несложно. Мы не знали что это кидалово, темболее классическое, все документы были впорядке, показали паспорта, показали документы на квартиру и даже опытные агенты не заметили ничего подозрительного. Лишь водитель, который общался с хозяином случайным образом буквально вытянул из него информацию (он бывший военный психолог и очень умело вошел к нему в доверие) Кстати хочу добавить, что теперь для них (агентов) стало обязательным условием, теперь, когда эти агенты посещают квартиры, они отказываются от любых угощений, предлогаемых хозяевами, чаи, тортики итп, поскольку это может быть просто не безопасным. Документов никаких не подписали, не успели попросту. Ниже привожу версию текста, которая готовилась для обращения в СМИ, Вы можете использовать ее по своему усмотрению.
Основано на реальных событиях по адресу: Метро ВДНХ, Федоскинская улица дом 6 кв 182 Рассказано со слов агентов по аренде квартир одного из многочисленных московских фирм по аренде недвижимости. Для нас это была рядовая квартира, которых за день бывает несколько. Сдается комната, во второй комнате живут муж с женой лет 40-45, владельцы квартиры. Квартира сдается для молодой девушки. Обычно это нормальное явление, квартиранты выбирают, хочу девушку или парня, мужчину женщину итп. Приехали 2 агента, водитель и студентка 17 лет с отцом. Хозяева предложили выпить чай с медом, обсуждая детали договора и цену, агенты в это время проверяют документы на квартиру готовят договора, процедура требует времени. Хозяин решил прогуляться за продуктами, на улице встретил водителя и попросил его подвезти до продуктового магазина, по пути они разговорились. Далее со слов водителя. Он бывший военный психолог и быстро вошел к нему в доверие, за разговором хозяин похвастался своим количеством денег (показав пачку долларов), что естественно вызвало удивление водителя, "неужели ради денег сдаете комнату?" Нет, зачем же, ради секса, похвастался тот. Мы с женой занимается сексом втроем с молодой квартиранткой. Водитель в шутку "ну а если не захочет?", на что тот показал пачку таблеток - добавляешь в чай (сок, мартини, вино) и она сделает все как миленькая. Водитель промолчал, пытаясь догнать столь неожиданный поворот событий. "Ну а если и тут будет сопротивляться, то есть электрошок, она даже не пискнет" и достал электрошок - черный прибор немногим больше футляра очков. Водитель испугался, дыхание перехватило (все свое ношу при себе?). Они доехали до дома, поднялись в квартиру. В квартире на данный момент события разворачивались следующим образом. Девочка заметила, что чай какой-то странный, Девочка так же заметила вошедшего хозяина и странный прибор у него в руках, это что, электрошок или такой странный зонтик? Но другие этого не заметили и не приняли к сведению. Вошедший водитель вспомнил что забыл сигареты в машине и хотел отлучится, но тут и девочка заметила что у нее они как раз тоже кончились, на что услужливый хозяин предложил им закурить, и вернувшись через пару минут принес сигареты, сам же закурить отказался, заявив что это сигареты жены, а сам он не курит. Через несколько минут девочка заметила, что тут что то странное, она в буквальном смысле поплыла и поспешила покинуть квартиру. Агент последовала со "своим" клиентом на улицу, еще не успев понять в чем дело. Водитель остался поскольку в квартире остались еще агент и уже подошли следующие клиенты, еще одна молодая девочка лет 18 с отцом (сейчас спрос на квартиры превышает предложения, поэтому обычно на появившуюся квартиру сразу приходят по несколько человек). Он попытался в двух словах объяснить что тут что то странное и увел их за собой, но уже начал плыть сам. В машине девочка (первая) поплыла совсем (доза чая и доза сигареты сделали свое). Водитель, пока еще был способен ехать отъехал от этого места насколько смог, после чего у него отнялись ноги, почувствовал дикую головную боль и боль в позвоночнике. Какие факты всплыли потом: В разговоре хозяин проронил фразу, что продал несколько квартир одиноких людей по 10 тыс долл каждую. Агенты задали актуальный вопрос, почему же так дешево? И что это за квартиры вообще? Это квартиры одиноких людей, а их потом вывозили в Подмосковье. Почему не реагировали на столь странные факты в разговоре - видимо был странный чай, когда уже не реагировали ни на что. Уголовное дело так и не было заведено, хозяин квартиры (как выяснилось - вместе со своей женой психически ненормальные) еще потом хвастался, как ему тяжело было отмазатся от участкового, и агенты вообще нелюди, и чего-то тут хотят. Квартира снова сдается!

09.07.2005 Волжский бульвар д.25 корп.1 Александр Викторович тел: 179-73**

Сдает квартиру не хочет писвать договор, мотивирует это тем что он единственный собственник и агенты могут его убить и продать его квартиру. На утро выгоняет клиентов и заселяет новых. СТРАШНО ПЬЕТ.

28.05.2005 ул. Берингов проезд 5-20 Савченко Д.В.

3-х комнатную квартиру сдает по доверенности вышеуказанный Савченко Д.В. По документам все в порядке, вот только его поведение оставляет желать лучшего. В общем, находясь в этой квартире никогда не будешь чувствовать себя спокойно. Сначала он ведет себя как воспитанный, открытый молодой человек (ему 21 год) - в момент оплаты. А затем пройдет 2-3 недели, и он просит внести аванс оплаты квартиры за следующий месяц. В случае отказа он начинает вести себя совсем неадекватно: бить посуду нанимателей, выкидывать продукты, ложить на полки, где лежат продукты, мусор; водить друзей-наркоманов, включать среди ночи на полную громкость музыку и громко хлопать дверми. И это еще не так опасно, опаснее всего то, что он оказывается наркоман-травокур, и совсем недавно мы узнали, что он у себя в комнате выращивает траву-наркотик , будучи во невменяемом состоянии может совершить что угодно, и потом он утверждает, что этого не помнит, соответственно не желает нести ни за что ответственности!

07.04.2005 Молодцова 2 Летучева Любовь Анатольевна тел: 476-10**

Хозяйка неадекватная, истеричная особа. В квартире вонь и грязь. На кухне живет хомяк, есть там невозможно. Телефон постоянно занят. Задаток не возвращает. Совместное проживание с ней оставит неизгладимый след на психике. К приезжим относится со снобизмом, хотя сама из себя ничего не представляет. Будьте осторожны!

21.03.2005 Москва, ул.Бестужевых, д.17а, кв.74 Галина Александровна тел: 401-96**

В декабре 2004г. в поисках комнаты агент Альбина привела меня в 2-х к. квартиру на ул.Бестужевых, м.Отрадное. Хозяйкой оказалась (показалась) интелигентная пожилая женщина, в прошлом врач, жена генерала. Это внушало доверие. Она сообщила что одну комнату уже сдает одному человеку, хочет сдать вторую, я сама на днях уезжает в Прибалтику к родственникам, и сюда никакого желания возвращаться у нее нет (я рас пять переспросил ее:когда она вернется). Агант сказала, что если это будет не так в течении 6-ти месяцев, она найдет мне новую комнату.Поверил. Две недели бабушка прожила на кухне, за это время ее кот об....ал мне все вещи. Наконец, 30 декабря хозяйка , оставив за собой гадюшник на кухне, уезжает. Я прибрался на кухне, в комнате и зажил спокойной жизнью... 3 недели. Через три недели она звонит, и сообщает что приезжает на свою законную квартиру. На мои тонкие намеки, что мол мы договаривались что мы будем жить вдвоем (со вторым квартиросьемщиком) в квартире, хозяйка уже по телефону закатила скандал, и заорала, что это ее дело когда приезжать! По приезду устроила скандал, что я убрался на кухне, и убрал ее вещи в шкаф, и поселиласьна кухне. Ну ладно думаю, получу зарплату (через 3 нед.), буду искать новое жилье. Не тит то было. У хозяйки начались приступы бешенства. То пропал набор хрусталя, но потом нашелся. То я водил женщин сомнительного поведения в квартиру.То я сломал дверку холодильника за ее отсутствие и т.д. и т.п. Под конец через неделю она сказала , что я упер какую-то вазу, и что я должен ей купить такую же. Тут мои нервы не выдержали, и я послал ее на фиг. Последние три дня были просто кошмаром... Я сообщил бабушке, что сьезжаю в теч. нескольких дней, она согласилась, но каждый день она заводила скандалы, дралась (представляете?!) и один раз заперла дверь и не пускала меня в квартиру! Без большого энтузиазма позвонил в агенство. Как я и ожидал, мене там не очень обрадовались, сказали что Альбина, мой агент в больнице и связаться с ней тяжело. И вообще-она не могла пообещать мне поменять комнату в теч. 6 месяцев, т.к. они меняют только в течении 30-ти дней., но понимают мою ситуацию, и найдут мне новую комнату со скидкой. Плюнул и на хозяйку и на агенство и уехал жить в гостиницу... Хотелось-бы внести в черный список и хозяйку, и агенство и педостеречь людей от таких случаев.

13.02.2005 ул. 2-я Новоостанкинская д. 14 кв. 62 Елена Геннадиевна тел: 215-97**

заключают договора, берут залог, но не вселяют.

25.11.2004 Москва, Проезд Дежнева 16 кв 8 Тютчев Андрей Сергеевич тел: 8-905-590-72**, 477-00**, 477-44**

Вниманию арендаторов и агенств!!! Сдает квартиру на Бабушкинской 1/350 по адресу: Проезд Дежнева 16 кв 8 просит предоплату за 2, 3 месяца, без проблем заключает договор, отдает ключи, на утро меняет замки и исчезает. Обратились в УВД Юж. Медведково - разводят руками, мол фирма виновата!!! Будте внимательны, уважаемые...

09.07.2004 Москва, ул.Мурановская, д.21а, кв.96 Лобанова Ива Федоровна, Бензауи

Искала комнату с одной хозяйкой - пожилой женщиной. Подала заявку в одно из агентств, но информация о моей жилищной проблеме сразу же попала в десяток других. Каким образом, до сих пор не понимаю. В одном из агентств мне предложили комнату в трехкомнатной квартире. Встретилась с агентом, приехали по адресу. Квартира на первом этаже. Достаточно хороший ремонт. В одной комнате живет сама хозяйка, две другие сдает. На первый взгляд, хозяйка достаточно вменяемая, модная такая бабулька с маникюром и макияжем. Сдаваемая комната - маленькая, но вроде чистая. Так что я, до этого насмотревшаяся на ТАКИЕ варианты, что волосы дыбом вставали, решила, что соглашусь на эту. При дальнейшем обсуждении оказалось, что эта бодрая бабулька, 1938 года рождения Лобанова Ива Федоровна, только прописана в квартире, а хозяйкой является ее дочь Бензауи Лана Юрьевна. Бабулька показала свой паспорт с пропиской (45 01 234290, выдан паспортным столом №1 ОВД "Бибирево" г.Москвы 02.10.01г., код подразделения 772-089), ксерокопию паспорта дочери, договор купли-продажи на квартиру, справку о прописанных в этой квартире и пр. На мой вопрос о свидетельстве регистрации права собственности сказала, что у нее его нет. Договорились, что я приеду на следующий день заселяться, тогда мы уладим все формальности, и я отдам ей деньги. Выдала мне ключи, я проверила, что это действительно клюси от этой квартиры и... немного успокоилась. Сделала глупость, конечно, - сразу заплатила агенту комиссионные без всяких расписок в получении и пр. На следующий день мне позвонила хозяйка и сказала, что у нее неразрешимейшая моральная проблема. Когда я приехала, выложила мне следующую "сказку" - мол до меня - 06 июля приходила девочка и они заключили договор, но она подумала (с чего бы????), что та не придет и договорилась со мной, и вот ведь какая незадача - девочка то пришла. А у нее с ней договор. И что делать она просто не представляет. Показала договор, который явно состряпала по-быстрому. На договоре стояла печать агентсва "Континент Недвижимость", которое есть в черном списке. Я не стала устраивать истерик, справедливо полагая, что ничего не добьюсь, только истрепаю себе нервы. Я была в полной уверенности, что меня кинули классически. Но вечером позвонил этот агент и стал уверять меня, что он в этой истории не виновен и готов приложить любые усилия, чтобы исправить ситуацию и подберет мне подходящие варианты бесплатно, то бишь за уже заплаченные мною деньги. Название агентства пока не указываю, как и имени агента, поскольку ситуация до конца еще не ясна. Но если меня все же кинули, то я разошлю его данные во все возможные и невозможные черные списки. Да, еще - ключи возвращать хозяюшке я не собираюсь, надеюсь, что они попадут в надежные руки надежных людей :))))))
В какое агентство я тогда кинула заявку не помню. Просто нашла сайт в инете поприличней и отправила. Потом мне агенты рассказывали, что это распространенная практика. То есть информация, полученная в одном агентсве, сразу становиться известной во многих других. Но это ладно. На самом деле моя ситуация во многом спровоцирована мною самой, вернее, моей неосмотрительностью и излишней доверчивостью. Дело было так. Я поездила с агентами по комнатам, насмотрелась на не лучшие, мягко говоря, варианты. И уже просто отчаялась найти что либо подходящее. 06 июля позвонил некий Сергей, который представлял агентство недвижимости "Небоскреб" (по его словам). Договорились о встрече. 07 июля в условленное время встретились. Посмотрели квартиру. Что касается документов, то дело было так. Как я уже писала эта бабуля не хозяйка квартиры - она лишь в ней прописана. Хозяйка - ее дочь Бензауи Лана Юрьевна. Кроме того, Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру мне не показали, сказав, что при покупке квартиры в 1992 году подобных документов не выдавали. Агент Сергей начал меня уговоривать не подписывать договор, а сработать, так сказать, на доверии. То есть, я плачу ему комиссиионные в размере 120 дол. вместо 200, а с хозяйкой урегулировать отношения отдельно без участия агентства. Прочитав договор, предлагаемый агентством для подписания, я убедилась, что он не содержит ни одной гарантии для нанимателя. Поэтому его подписание - это абсолютно бессмысленная вещь. И тут я совершила глупость - согласилась отдать 120 дол. Сергею, а с Лобановой договорилась встретиться завтра (при заселении) и уладить все формальности, как то подписание договора, завтра же. С агентом мы никаких бумаг не подписывали. Даже расписку в получении денег я с него не взяла. Вот такая наивная дурочка:)))) Понимаю, что во многом сама виновата. Ну а дальше произошли все те события, которые я вам описывала. На сегодняшний день ситуация развивается следующим образом. Сергей действительно позвонил мне сам и предложил следующий выход из ситуации: он меня заселяет бесплатно (вернее, за ранее заплаченные деньги). При моей попытке истребовать деньги обратно просто начал мне угрожать, что вообще меня "кинет", скроется и я его вряд ли вообще найду. Очень возмущался моей настойчивостью и всячески подчеркивал свои "человеческие качества", не позволяющие ему меня бросить в столь трудной ситуации. В общем, он делает мне одолжение, а я еще и возмущаюсь. Предложил вариант заселения. При этом сказал, что мне надо будет доплатить агенту еще 90 дол. Я отказалась. Он дал мне еще один вариант, сказав, чтобы я сама договаривалась с хозяевами напрямую. Но я уже сняла квартиру и поэтому звонить хозяевам не стала. Это было в пятницу 09 июля. До сего момента - вечер понедельника 12 июля Сергей не появился. Пока у меня слишком много работы, чтобы этим заниматься. Как только освобожусь, начну разыскивать Серегу:)))) Думаю, как минимум, известить его руководство о данной ситуации (вдруг агентство все же не знает о похождениях своих агентов). Хотя верится в это с трудом. Ну и надеюсь, что информация о данном случае попадет в Ваш черный список, дабы оградить остальных от подобных контактов. Забыла сообщить Вам координаты агентсва "Небоскреб" - к сожалению, знаю только телефон 9300707 и 9300700. Кроме того, Сергей оставлял мне "свой" телефон 5187715. Естественно, постоянно недоступен. Сам Сергей представляет из себя следующее зрелище: молодой человек до 25 лет; темненький со смуглой кожей, в чем то похож на южанина. Говорит с акцентом - по его словам сам с Украины. Российского гражданства не имеет. Среднего роста - примерно 175 см. Нормально телосложения. Приходил в темных джинсах и черной футболке...

23.07.2002 Молодцова, 19к2 кв125, 477-7440 Панина Ирина Игоревна