11.09.2007 Москва, ул.Полярная
д.54 корп.4 кв.459 Киян Людмила Николаевна
В целом хозяйка не обманщица, но она создает невыносимые условия для жизни. В
квартире недавно сделан ремонт (кроме той комнаты, которая сдается) и хозяйка
настолько им дорожит, что делает замечания по поводу каждой мелочи. Она
постоянно лезет с разговорами и советами как что лучше приготовить, куда что
поставить. В первый же день нашего с мужем проживания там нам было высказано
замечание, что мы неправильно поворачиваем ручки межкомнатных дверей и в
дальнейшем это повторялось не раз. Комната, которую она сдает маленькая, около
11 кв.м., там стоит стенка, раскладной диван, шкаф и висит три (!!!) книжные
полки полностью забитые книгами. Книгами забиты и все свободные полки в стенке.
Из-за них, собственно и произошел самый большой скандал (мы прожили ровно
неделю). Мы в выходные ездили к себе домой (в Калугу) и там купили телевизор,
антенну к нему и двд. Привезли. Оказалось что двд не вмещается на полку, мешают
книги. Ну мы взяли и аккуратненько в три стопочки сложили в свободную антресоль,
где уже лежали журналы. Когда хозяйка это увидела, с ней почти что истерика
началась, она никак не соглашалась переставить книги, побежала мерить давление,
пить таблетки. Мы ей сказали что переложим книги через пару дней, когда разберем
привезенные вещи, но она сразу начала звонить риэлтору, которая нас заселяла,
т.к. мы ее нервируем. Я считаю это полная ерунда, мы ведь ничего не испортили и
не выбросили, да и вещи ее далеко не антикварные. Еще хочу сказать, что комната
не запирается и хозяйка каждый день ходит через нее на балкон и прямо перед
нашим окном вешает свои, извините, трусы далеко не маленького размера. Она
самовольно открывает окна у нас в комнате, отчего становится невыносимо холодно,
а когда я попросила ее больше так не делать и сказала что мы сами разберемся с
проветриванием, оказалось что мы еще и некультурные. А когда мы вернулись после
выходных, она сняла с нашего окна шторы и тюль, оставив окно совсем голым. Я так
поняла она хочет чтобы квартиранты ходили тихо как мышки, во всем ее слушались и
обо всем спрашивали. Но извините, мы там живем за деньги, а не за спасибо, и раз
уж хотела семейную пару, то могла бы предположить, что мы гастрбайтеры и у нас
тоже есть личные вещи и свои предпочтения. В общем, в настоящее время занимаемся
поисками нового жилья.
21.08.2007 Москва,
Ул. Космонавтов, д.4, кв. 205 Ворошилов Евгений Германович
При процедуре приемки/сдачи после того как я выселился из квартиры, владелец
"навешал" на меня множественный, и неадекватный действительности "ущерб"
нанесенный квартире, в том числе незначительные загрязнения стен и дверей,
протекающий унитаз (который он сам отказался ремонтировать при моем заселении).
На основании этих претензий он отказался отдавать мне залог. При этом
использовал методы психологического давления, закрыл входные двери, истерично
орал, угрожал требовал вернуть ему ключи и убираться восвояси (я реально
опасался за свою жизнь потому что он был похож на умалишенного). С моей стороны,
незначительный ущерб безусловно был, и я готов был его возместить, но он
объективно был гораздо меньше чем величина залога. Если будете снимать у
Ворошилова квартиру - если не хотите потерять залог, не поленитесь, при вселении
составьте подробнейшую опись состояния квартиры, паркета, полов, сантехники.
Вплоть до того чтобы сфотографировать отдельные особо "убитые" элементы. И все
это заверьте печатью у риэлтора. Если он будет упрямиться - отказывайтесь от
квартиры (иначе потеряете залог). И когда пойдете за залогом, предупредите
родственников, знакомых, чтобы они были готовы при первой необходимости
позвонить в милицию. В дополнение хотел бы сообщить что Ворошилов Евгений
Германович заключает Договор на 6 месяцев, а после этого периода наотрез
отказывается заключать новый Договор, хотя от дальнейшей сдачи квартиры не
отказывается. Не рекомендую снимать у этого человека жилье без Договора, так как
он если захочет сможет выселить квартиранта хоть когда, без всяких штрафных
санкций.
17.07.2007 ул.
Полярная , д56, корп.1, кв.96 Севастьянов Дмитрий Евгеньевич
м. Медведково. Пришла с клиентом на подходящий вариант квартиры. Сама являлась
агентом "Эскам", с агентом "Эталона" проверили документы, было все в порядке,
хозяин взял залог и попросил время подумать до следующего дня. Потом пропал.
Отец Севастьянова Д.Е. сказал, что его сын алкаш, но он ответственность за
взятые залоговые деньги не несет. Такую операцию "Наймодатель" за один день
проделал с несколькими агентствами( как оказалось наш клиент "влетел" на самую
маленькую сумму в тот день 1200 руб. Суммы на залога пошли от 3000руб и выше).
Мы деньги "Нанимателю" вернули , а вот с хозяином злополучной квартиры по сей
день выясняют отношения. Прошу внести квартиру в черный список.
12.07.2007 ул.
Абрамцевская, д 2. кв 16. Ерошины Юрий и Светлана.
Светлана сдает комнату, заключает договор от имени мужа, и формально выполняет
все договоренности, первые дни держится приветливо, но затем делает проживание в
комнате невыносимым: кричит, предъявляя разнообразные мелочные претензии;
способна завернуть вентиль холодной воды, пока я принимаю душ; врывается в
комнату с криками, что на кухне что-то горит, когда на самом деле там уже все
остыло; не разрешает пользоваться стиральной машиной и сами практически не
стирают, вплоть до того, что по каким-то таинственным причинам держат ботинки
или другую хрень в барабане стиральной машины. Квартира чистая, но чистота эта
несколько избирательная и немного непоследовательная (например, несмотря на
маниакальное стремление хозяйки поддерживать чистоту, нет договоренности о том,
кто моет пол в комнате и вытирает пыль). Договориться с ней нормальным языком
невозможно, несмотря на мое спокойное поведение, и периодические призывы
спокойно обсудить проблемы. Чаще всего она не говорит, чем конкретно недовольна,
и тем более, не объясняет причин своего поведения. Муж хозяйки занимает
пассивную позицию, относится к жителю нормально, но ничего не делает для того,
чтобы успокоить жену. Жить как бы в принципе может только такой человек,
которому всё по барабану и хозяйкины "налеты" не нарушают внутреннего
спокойствия. Мне - нет.
24.06.2007 Стартовая
улица, д. 10, кв. 7 Волкова Любовь Иосифовна тел: 476-26**, 504-24**,
8-916-370-79**
Если вы решите снять квартиру у Волковой (а это может быть не только
однокомнатная квартира на Стартовой, но и двухкомнатная по адресу Проспект Мира,
81), то имейте в виду, что поначалу она представиться вам интеллигентнейшей
женщиной. Расскажет о своих многочисленных квартирах и машинах. Будет сладко
улыбаться и уверять вас, что ее мечта, чтобы вы прожили в арендуемой вами у нее
квартиры долгие годы, родили в этой квартире детей, а может быть, и дождались
внуков. Вы будете настолько очарованы, что даже и не заметите, что просьбу
подписать расписки за полученные деньги она воспринимает почему-то как личное
оскорбление. Ну подумаешь, мелочь какая… Однако имейте в виду: эта мелочь вам
выйдет боком. Договор мы заключили в конце декабря 2006 года. Особым условием
хозяйки было наше проживание в квартире не менее года, в противном случае она бы
не вернула залог. Это было записано в договор. Через полгода хозяйка позвонила в
воскресенье в 8 часов утра и потребовала срочно освободить квартиру под
предлогом необходимости вселения туда ее больной матери, которая там прописана.
Взамен она предложила нам пожить какое-то время на ее даче (за те же 20 тысяч в
месяц, что мы платили за квартиру на Стартовой), которая расположена в часе езды
от Москвы, рядом с наркологическим диспансером, и где летом она проживает вместе
с мужем. «Вы нам не помешаете! – говорила она. – Посмотрите, как я вхожу в ваше
положение, ведь я могу сдать эти комнаты за полторы тысячи долларов!» Наш отказ,
требование дать месяц на поиски нового жилья, либо заплатить оговоренную
договором неустойку за досрочный выезд из квартиры, хозяйка восприняла
агрессивно. Маска интеллигентности тут же улетучилась. «Будешь артачиться,
пожалеешь!!!» - заявила она. На наши слова о том, что мы подадим в суд или
обратимся в милицию, она сказала, что у нее такие связи, что милиция, суд и даже
налоговая инспекция у нее под каблуком. Все время, пока мы искали новое жилье,
не прекращались ее звонки, требования съехать. А когда она завезла в квартиру
коробки с вещами и мебель и устроила нам безобразную сцену с выяснением
отношений, мы решили срочно съезжать. Сил терпеть это больше не было, да и
нечистоплотность хозяйки ничего, кроме брезгливости, уже не вызывала. Более
того, соседи рассказали нам, что мы уже восьмые по счету, кого эта «синяя
борода» в юбке выселила досрочно из своей квартиры, после чего быстро находила
новых жильцов за большую арендную плату. Сейчас, готовя заявление в милицию и
суд, никому из вас, уважаемые сограждане, не рекомендуем связываться с Волковой
Любовью Иосифовной.
24.06.2007 Проспект
Мира д. 81 Волкова Любовь Иосифовна тел: 476-26**, 504-24**, 8-916-370-79**
Если вы решите снять квартиру у Волковой (а это может быть не только
однокомнатная квартира на Стартовой, но и двухкомнатная по адресу Проспект Мира,
81), то имейте в виду, что поначалу она представиться вам интеллигентнейшей
женщиной. Расскажет о своих многочисленных квартирах и машинах. Будет сладко
улыбаться и уверять вас, что ее мечта, чтобы вы прожили в арендуемой вами у нее
квартиры долгие годы, родили в этой квартире детей, а может быть, и дождались
внуков. Вы будете настолько очарованы, что даже и не заметите, что просьбу
подписать расписки за полученные деньги она воспринимает почему-то как личное
оскорбление. Ну подумаешь, мелочь какая… Однако имейте в виду: эта мелочь вам
выйдет боком. Договор мы заключили в конце декабря 2006 года. Особым условием
хозяйки было наше проживание в квартире не менее года, в противном случае она бы
не вернула залог. Это было записано в договор. Через полгода хозяйка позвонила в
воскресенье в 8 часов утра и потребовала срочно освободить квартиру под
предлогом необходимости вселения туда ее больной матери, которая там прописана.
Взамен она предложила нам пожить какое-то время на ее даче (за те же 20 тысяч в
месяц, что мы платили за квартиру на Стартовой), которая расположена в часе езды
от Москвы, рядом с наркологическим диспансером, и где летом она проживает вместе
с мужем. «Вы нам не помешаете! – говорила она. – Посмотрите, как я вхожу в ваше
положение, ведь я могу сдать эти комнаты за полторы тысячи долларов!» Наш отказ,
требование дать месяц на поиски нового жилья, либо заплатить оговоренную
договором неустойку за досрочный выезд из квартиры, хозяйка восприняла
агрессивно. Маска интеллигентности тут же улетучилась. «Будешь артачиться,
пожалеешь!!!» - заявила она. На наши слова о том, что мы подадим в суд или
обратимся в милицию, она сказала, что у нее такие связи, что милиция, суд и даже
налоговая инспекция у нее под каблуком. Все время, пока мы искали новое жилье,
не прекращались ее звонки, требования съехать. А когда она завезла в квартиру
коробки с вещами и мебель и устроила нам безобразную сцену с выяснением
отношений, мы решили срочно съезжать. Сил терпеть это больше не было, да и
нечистоплотность хозяйки ничего, кроме брезгливости, уже не вызывала. Более
того, соседи рассказали нам, что мы уже восьмые по счету, кого эта «синяя
борода» в юбке выселила досрочно из своей квартиры, после чего быстро находила
новых жильцов за большую арендную плату. Сейчас, готовя заявление в милицию и
суд, никому из вас, уважаемые сограждане, не рекомендуем связываться с Волковой
Любовью Иосифовной.
11.03.2007 пр-д Шокальского, 12-61, Моноленко Денис Викторович, Моноленко
Виктория Викентьевна, тел: 8-916-882-1818
Удивительная история. Осенью прошлого года необходимо было сменить квартиру (у
прежних хозяев возвращался сын из армии). Посмотрел в интернете и - нашёл
собственника! Обещана была квартира, даже фото прислали - заметьте, как сказали:
на "Бабушкинской", 7 минут пешком от ст.м., после евроремонта, вся бытовая
техника, за 20 тыс.+ счета. Ну, я человек не настолько бедный, мог себе
позволить нормальную квартиру... В итоге оказалось, и правда - собственник.
Только после "евро"ремонта обои и плитка почему-то отстают, бачок протекает,
потолок на кухне просел (проштукатурили, побелили мы уже сами после приезда),
рамы остекления на лоджии рассохлись, да и карниз течёт... Выглядит на эту сумму
- да, здорово. Но пожив там, понимаешь, что за такие деньги надо было бы
поискать и лучше. Ну и подростки всю ночь на лестнице с марихуаной... И от метро
не 7 минут, а 20...
А теперь самое главное. (У этих хозяев нижесказанное необсуждаемо.)Договор
заключается только на 1 месяц. По договору: хозяева оставляют за собой полное
право изменить сумму платежа в любое время, и не оговаривается возвращение
залога. Мне влепили после 20-ти после 5 месяцев сразу 25 за однушку! Мы съехали.
Нашли через два дома на той же улице то же самое, но за 17.
Не попадитесь.
05.03.2007 ул. Дежнева кажется (с улицей не уверена)
Москва, м.Бабушкинская, проезд или ул.Дежнева кажется (с улицей не уверена) -
(по-моему три ост. на трамвае) - (рядом с домом достаточно крупный универсам)
(кв-ра на 1эт.,2 р. направо) Владелец кв. - ИЛЬДАР – около40лет - внешность
европейская, рост около 185 – седой - дело было в октябре 2002г. Снимала пол
кухни в однокомнатной квартире. Сначала всё культурно. Потом оказалось, что
безработный - всё время пытается водилой устроиться - только вид делает. Алкаш,
уголовник, псих и т.д. Ребенок, нажитый от хохлушки, воспитывается более менее
приличными бабушкой с дедом (которых я не видела). Ребеночек хороший - пару раз
привозили отцу «позаниматься».Потом появилась сожительница - Оксана, та самая
хохлушка. Она в целях самообороны в начале их проживания ножом его пырнула (он
за ней с топором гонялся) - её посадили - этому козлу пофиг -ничего. Потом
неуход от него мотивировала тем, что он все время дома - вещи не отдаёт.
Сказала, что до меня много приезжих перебывало, особенно неместных обижал. У
меня все родичи близко (побоялся видать трогать), но нервы за 2 нед. Помотал!
Моральный урод, каких отстреливать надо. На мою новую работу звонил, гадости
говорил, (злился, что я улизнула с вещами незаметно, и что денег с меня не смог
стрясти наперед - ещё за две недели) а телефоны параллельные с сотрудниками -
можете представить, как пришлось оправдываться, что эти гадости не про меня..
УЖОС. Трудно представить, сколько людей пострадало из-за эт. УРОДА до меня, и
сколько после. Есть только надежда, что эту мразь кто-нить давно прибил, т.к. по
пьяни слишком вызывающе себя вел, и везде лез – удивительно, как умудрился
дожить до 40, и остаться не прибитым никем.. ЕЛЕНКА.
05.02.2007 Москва, Ясный проезд, д.2, корп.2 кв.147 Ерофеева Валентина
Владимировна, тел: 477-98**
20 января 2007 г. при посредничестве агентства АТН Холдинг арендовал комнату по
адресу Ясный проезд, д.2, к.2 кв. 147. В агентстве убеждали что хозяйка - очень
милая бабулька (божий одуванчик), что уже не первый год с ней работают и за
10000 руб. в месяц предоставит комнату в своей двухкомнатной квартире, с
условием, что сама большую часть времени будет проживать у себя на даче и
приезжать только за деньгами. При заключении договора хозяйка была в не совсем
вменяемом состоянии, сослалась что давление высокое. Состояние квартиры,
конечно, оставляло желать лучшего, последствия дворняжки, которая с ней живет,
да и самой хозяйки. За пару дней привели в более-менее нормальное состояние,
приложив немалые усилия. Не прошло и 3-х дней как хозяйка запила. Причем почти
неделю из запоя не выходила, угрожала родственниками-уголовниками и требовала
освободить квартиру! При этом страдает бессонницей, разговаривает, довольно
громко с телевизором и много чего еще. В течении недели нашли нормальную
однокомнатную квартиру и съехали. Хоть остаток вернула и то не полностью, после
получения пенсии. За 2 недели около 6000 просто пропила. Очень не рекомендую
связываться с этой квартирой и агентством АТН Холдинг, особенно Есиповой
Светланой Евгеньевной и Першиной Дианой Осиповной, которые никак не
отреагировали и не помогли с поиском другого варианта даже при оплате 50%
комиссионных.
30.01.2007 Москва,
ул. Трифоновская, д 11, кв 147 Тамара Петровна
Сняли с мужем данную квартиру 2 мес назад. Месяц хозяйка болела (как выяснилось
впоследствии) и нас никто не беспокоил. Потом начались проблемы по каждому
поводу (точнее без повода):кто разрешил аквариум, соседи жалуются на шум воды в
ванной, не звоните с городского на мобильный (хотя все счета оплачиваем исправно
и в срок) и т.д. Причем на придирки нам было бы наплевать, мы на все
соглашались, но они не прекращались и звучали постоянные угрозы выселения.
Договор украден, хозяйка приходила к нам без нас. Все счета оплачивает сама. Нам
говорит:много на себя берете. Сначала эта фраза нас вводила в ступор, теперь все
ясно. никаких квитанций, нами оплаченных у нас нет, договор пропал... Далее:
нахожу в инете следующую ссылку:http://www.sdadim.ru/forum/forum_posts.asp?TID=1106&PN=1
с этого форума и вспоминаю, что при заключении договора агент Елена и хозяйка
удалились на минуту в комнату (оставив нас на кухне) со словами:"ну теперь
давайте с вами пообщаемся, ТамараПетровна". По их поведению было видно, что
знакомы они хорошо и давно, впрочем, они этого и не скрывали. В очередных
переговорах хозяйка на мою фразу, что мы никуда выезжать не будем, ответила
(неосторожно), что она и не таких выселяла через два месяца. Ситуация накалилась
до предела вчера, поэтому я попала на этот сайт. Фамилию хозяйки и агента сообщу
позже (найду визитку и какие-нибудь документы). Большая просьба ко всем, кто
пострадал от агенства "Царский Град" свяжитесь со мной, у вас есть шанс вернуть
деньги.
11.01.2007 Москва, ул
.Корнейчука, дом 32, кв. 76 Максимов Алексей Павлович, Максимова Валентина
Дмитриевна
При заселении все проходит нормально. Комнату привели осмотреть перед
заселением, хозяка была сама любезность. Был подписан контракт (к сожалению
подписан он был юридически неграмотным человеком) . Через 2-3 дня после
получения денег, хозяйка становится совершенно неадекватной. Начинает выдумывать
несуществующих гостей, которых якобы приводили, придирается по малейшему поводу,
закатывает истерики. Уже через неделю после подписания контракта приводит
смотреть комнату новых людей. Агенство от своих обязательств открещивается
22.12.2006 Москва,
Мурманский пр-д д.6 кв.9 Егоров Евгений Петрович
Нарушение пунктов договора об оплате за аренду жилого помещения. Т.е. согласно
этому пункту, плата за найм не меняется в течении всего срока найма квартиры. А
срок составляет 12 месяцев. Но несмотря на это, по прошествии 6 месяцев егоров
е.п. поднимает цену на 100$, как он утверждает: "...по причине инфляции и роста
цен на бензин". Обратившись c этой проблемой к агенту антоновой(агенство -
а-риэлт.ру), составлявшей договор,я получил ответ, что "юридической силы договор
не имеет и является "филькиной бумажкой"
17.12.2006 Москва,
Северный бульвар, д.13, кв.101 (СВАО, м.Отрадное) Галкина Татьяна Андреевна
Проблема в том, что дама решается сдавать единственную комнату в своей
однокомнатной квартире. Решается заключать договор минимум на полгода. С самого
начала просмотра квартиры нас с супругой несколько смутила такая ситуация, когда
хозяйка живёт на кухне и сдаёт комнату. Но дама была на вид заслуживающая
доверия, вполне адекватно общалась. Сама при этом, в момент заключения договора,
сообщала, что так живёт уже давно и вполне привыкла. На вопрос не доставим ли мы
ей неудобства, отвечала - нет, всё в порядке, въезжайте и живите, а там через
полгода продлим договор. Практически с самого начала начались упрёки, что якобы
мы не так готовим пищу, слишком много кладём лука, не так варим яйца, слишком
сильно открываем кран мойки, часто моёмся в ванной(по её разумению 1 раз в
неделю достаточно). В течение последних двух с половиной месяцев проживания
ведёт себя по-хамски, периодически грубит. Дважды случались эксцессы, связанные
с неумеренным(мягко выражаясь) потреблением спиртного. При этом в квартиру
приглашались пьяные соседки и устраивались посиделки на кухне. Доступ к плите и
холодильнику естественно был перекрыт. Одна из охмелевших соседок, не добежав,
прадон, до туалета испражнилась прямо в прихожей. Как специалист в области
наркологии, хочу предупредить - не доверяйте уверениям, что она-де не пьёт, тут
можно выявить отчётливые признаки определённого недуга. Хочется предупредить
возможных кандидатов на аренду комнаты о том, что несмотря на частые
психотерапевтические беседы, чтобы установить хоть какие-то позитивные отношения
с хозяйкой, всё заканчивалось постоянным нарушением дистанции и последующей
немотивированной агрессией. Хотите сохранить своё психическое здоровье, не
заселяйтесь к ней. Я в настоящее время пока проживаю именно по этому адресу, о
котором пишу. Собственно говоря, доживаю неделю и съезжаю. Но все беспочвенные
упрёки и хамство настолько достали, что не стал писать постфактум. Общается дама
в таком тоне, как-будто осчастливила на всю жизнь. Во время заселения
оговаривалось, что доступ к плите и холодильнику будет свободным, время готовки
пищи специально ею не оговаривалось. Хотя мы предупреждали, что работаем и
возвращаемся домой чаще вечером, а значит вечером и готовим. Практически сразу
было выставлено условие не готовить после 21:00. Два месяца пришлось сидеть на
бутербродах.
12.12.2006 ул Нансена
дом 10 дробь 1 кв 51. Анжела Игоревна тел: 189-10**, 8-903-669-88**
Документы впорядке НО!!! у хоз-ки СПРАВКА (ПНД). БЕРЕТ ДЕНЬГИ и МЕНЯЕТ ЗАМКИ.
БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ КИДАЕТ!!!!!
14.12.2006 Москва, ул. Бестужевых, 6 кв. 54 Лебедева Елена Павловна
снял квартиру за 500 у.е, по условиям договора опалта фиксированна на год.
нормально прожили пологода. тут в декабре, перед новым годом, когда по Москве
цены выросли, хозяйку начала душить жаба и она решила повысить арендную плату аж
на 150 у.е. я отказался. она - выезжайте... сейчас оттуда съехал, с хозяйкой
судимся, но видимо, бесполезно...
15.11.2006
Москва, Огородный проезд д.23, кв.70 Валерий тел: 8-909-154-55**, 618-57**
В эту квартиру лучше не соваться, потому что не известно,что ждёт в дальнейшем
после подписания договора и оплаты денег. Теперь по порядку: Квартира появилась
в циане у так называемого аг-ва"Риэлти",агент Сергей. Выставлена была за 750$, в
разговоре выясняется,что стоит она 800$, пока доехали - оказалось 900$.Сначала
Сергей говорил, что хозяин цен не знает (хорошая кв с евроремонтом), потом якобы
узнал реальную цену своей квартире.Ладно-согласились, всякое бывает, тем более
что клиентов устраивало описание, адрес и цена(бюджет до 1000$).Адрес был назван
Добролюбова 20.Приехали, позвонили Сергею(по телефону показалось,что он пьян),
он сказал,что сейчас выйдет другой агент и нас проводит.Вышел из соседнего дома
парень и оказалось, что это Огородный пр.д23. В принципе ничего такого-обычные
агентские заморочки Заходим.Квартира оказалась двухкомнатной(одну комнату хозяин
сказал закроет со своими вещами),с шикарным ремонтом,но абсолютно не убраной(повсюду
валялись разные вещи,разложены диваны с постелью,но хозяин Валерий сказал
приберётся и съедет за день после подписания).Хозяин дал моей клиентке
календарик с рекламой своей фирмы и телефонами.Агент на это никак не
прореагировал,создалось впечатление,что он это просто не заметил.Я забирать у
неё календарик не стала,потому что была уверена,что она им не воспользуется.К
тому же хозяин показался в немного странном состоянии(хотя вечером после работы
человек волен поступать как считает нужным),а рекламка позволяла предполагать в
нём серьёзного человека.Был поздний вечер,договорились о встрече на 11
утра(посмотрели документы),обменялись с агентом который показал квартиру
номерами и всех всё устраивало.Причём по документам квартира принадлежит родной
сестре Валерия,у него доверенность от неё на использование этой квартиры по
своему усмотрению и прописка в этой квартире.А сестра с его слов уже давно живёт
в Иркутске.Утром муж клиентки должен был приехать на договор.С утра агент Сергей
сказал, что хозяину пришлось срочно уехать и о времени его приезда нас оповестят
чуть позже и агент который показал эту квартиру отвечал то же самое.Во второй
половине дня опять в циане появилось объявление о сдаче этой же квартиры с
телефоном Сергея.Только к телефону подходила девушка и отвечала,что она сейчас
на квартире с хозяином и будут они там до 9вечера.А парень, который показал эту
квартиру продолжал говорить что хозяин уехал в подмосковье и его нет. Возник
вопрос - может хозяина не устроили наши клиенты?А наши клиенты очень хотели
именно эту квартиру.Спросили у клиентки телефон с буклета и несказанно удивились
услышав телефон агента Сергея. Позвонили опять по этому номеру и ,услышав снова
девушку, объяснили ситуацию; что наши клиенты просто запали на эту квартиру,едут
хоть сейчас её снимать, что мы знаем, что нет никакого агента Сергея, а хозяин
хочет получить ещё и комиссию и мы спокойно расстанемся с 50% комиссионных в его
пользу.Хозяин взял у своей девушки трубку,выслушал это всё и сказал-хочу хотя бы
75%-ответили,что больше 50 нереально,ладно,говорит-подъезжайте.Приехали на
квартиру - картина та же - жуткий беспорядок, хозяин с дамой в непонятном
состоянии,клиент через пару минут говорит - надо выйти на улицу покурить,
посоветоваться.Вышли, клиент достаёт из кармана такой же календарик и рвет его
со словами "хозяин мне сунул свои телефоны и предложил договориться с ним
напрямую...,в общем поехали отсюда,хотя квартира мне очень нравится , но если
хозяин уже сейчас так поступает, то неизвестно что будет дальше". Уехали оттуда
и слава богу.Что этот Валерий задумал никому не известно.Хочется предостеречь
агентов от работы с ним и в первую очередь клиентов, которые отважатся отдать
ему три суммы(1+последний мес+залог как он хочет)и остаться без квартиры.
Сегодня эта квартира опять в рекламе уже с другим номером тел8(926)650-27** и
именем Лада.
12.11.2006 Москва,
Мелиховская д.6 кв.103 Шнейдерман Галина Абрамовна тел: 405-75**
Дамочка совершенно невменяема, что выясняется уже с первых дней проживания.
Сначала глубоко удивляется что вы собираетесь пользоваться холодильником, потом
фраза "ну я ж не думала что ты ванной пользоваться будешь". Пока вы надеетесь на
мирные отношения узнаете массу подробностей о предыдущих жильцах и о их
несметном количестве - одна слишком много времени дома проводила - не подошла, к
другой гости приходили - тоже выперла, еще одна ее якобы травила.... на ваше
недоуменное "как?" слышите душещипательный рассказ о купленных в магазине
котлетках, после которых нашей дамочке было "реально плохо". Вывод только один -
жиличка чего-то подсыпала... Причем что именно и с какой целью неизвестно.
Однако отсутствие реальных фактов для обвинения дамочку не остановило - что б
выселить жиличку она привлекла дяденек с Петровки. Ко мне гости не ходят, на
кухне бываю редко, впрочем как и дома - целый день на работе ухожу в 7,
возвращаюсь в 10-11 вечера, казалось бы придраться не к чему, однако у дамочки
богатая фантазия - свет у меня допозна горит, а электричество нынче дорогое.....
Потребовала освободить квартиру(на тот момент не прошло и 3х недель после моего
заселения). На предложенную доплату за электроэнергию не согласилась.
Складывается впечатление что работает совместно с агенством. Когда позвонила
своему агенту тот сказал - она со всеми ругается, всех выгоняет... Однако мне
первоночально отрекомендовал ее как милейшую дамочку. Попросила переселить меня
- обещали помочь, сами не перезванивают, когда я звоню моего агента якобы нет,
менеджеры разбираться в ситуации отказываются, либо ссылаются еще на кого-то. в
последний раз сказали "это ваши проблемы". Так что очень не рекомендую вам
обращаться в это агенство ("Гранд", агент - Сергей Гончаренко. менеджер -Ираида),
а уж от дамочки и подавно держитесь подальше. Желаю удачи.
12.11.2006 Москва,
ул.Эйзенштейна д.2 кв.187 Егорушкина Л.П., Степанова Н.Д. тел: 181-19**
К сожалению, эти люди выглядят очень доброжелательными. но: Дома часто ходят в
обуви даже когда на улице грязь и дождь. Любят животных - дома кошечка. Кошка
периодически блюет на стулья, кресла и т.п. - все это остается и высыхает и
очень редко убирается. Поэтому если вам не повезло и вы снимете жилплощадь у
этих людей - готовьтесь к сюрпризам. Аппетит в плане оплаты есть всегда.
Экономят на всем - электроэнергия, газ, вода и т.п. - будут объяснять вам долго
и назидательно как и когда включать свет в туалете и газ на кухне.
Электроэнергия будет учитываться - каждый киловатт - включать утюг, лампочку на
100 ватт и т.п. можно будет, но это вам припомнят. Помимо этого - полное
отсутствие ремонта в квартире в течении последних 20лет - сантехника в плачевном
состоянии. Поздно возвращаться (после 10-ти вечера) - хозяева не рекомендуют,
т.к. потом или будут капать вам на мозги, или повысят плату или просто выселят.
О приходе ваших знакомых и родственников не может быть и речи. Хозяева - бабушка
и ее пожилая дочка. Не хочу чтоб еще кто-нибудь столкнулся с этими людьми.
Заранее - предостерегаю.
30.10.2006 Москва, Верхоянская д.6 к.1 кв.33 Волгин Виктор Анатольевич тел:
254-90**
Хозяин невменяемый (возможно психически больной) человек, измотал нервы всем,
даже риэлторам, берет рассписки за все, сам их писать отказывается, устные
договоренности не соблюдает, по договору залог за квартиру отказывался
возвращать в течении месяца, выдвигая каждый раз новые условия (не подали в суд
только из-за того что деньги были срочно нужны). Сам по себе человек очень
неприятный, подслушивает возле двери квартиры, очень труссливый и жадный,
предыдущих жильцов выкинул милицией (его тетка там работает)
26.08.2006
ул.Кибальчича, 8, кв.58 Зотова Светлана Владимировна
Хочу предостеречь людей, которые будут снимать квартиру по адресу: м.ВДНХ,
ул.Кибальчича, 8, кв.58. Хозяйка-Зотова Светлана Владимировна. Не возвратила
залог при выезде (400$), предъявляет претензию, что мебель и техника в плохом
состоянии (при въезде они были в плохом состоянии), плату за квартиру
"округляет" 750$= 22000 руб, (т.е по курсу 29,3, без указания на это в
договоре). Фиксируйте состояние имущества в договоре!
07.08.2006 Ул.
Грекова, дом 8, кв 90, Сурков Владимир Тимофеевич
Ул. Грекова, дом 8, кв 90. Хавозник еще тот, но когда выбор не велик, пойдет и
это. Когда снимаешь квартиру, хозяева - сама доброта, правда, сам хозяин-Сурков
Владимир Тимофеевич-постоянно тычет в нос какой-то красной коркой, типа ФСБ, но
это не напрягает сначала, а когда расторгаешь контракт - вся их нечистоплотность
выползает наружу: плитку отковыривают на ходу и говорят, что это ты все
разбомбил, кран сворачивают и вешают всех собак на тебя, и далее по списку, в
общем никакого залога не возвращают и еще имеют хамство грозить всякими
разборками.
10.07.2006 ул.
Руставели д.6 к.6 кв.60, тел: 133-1528 Строгов Евгений Николаевич
Сдают квартиру 2 комнатную м.Дмитровское. Хозяин договаривается об улучшении в
квартире (ремонт, покупка мебели и т.д.) или просит в займы денег под расписку,
а потом говорит что эти деньги и улучшения идут с плюсом к оплате за квартиру и
возвращать он ничего не будет. Жена его звонит ежедневно, начиная с шести утра и
угрожает. Сам он любитель выпить.
Добавлено АН «Лана»
06.06.2006 Москва, Белозерская, 17, кв.1 Измайлова Г.Х. тел: 406-76**
Хозяйка не является таковой. Квартира принадлежит ее матери, которая сначала как
бы невменяемая, а потом - оказывается ветераном войны и придет сейчас и займет
свой диван. Постоянно требует повышения оплаты, а если вы, ссылаясь на договор,
этого не делаете, начинает искать (выдумывать, если не найдет) его нарушения.
Например - запрещается приходить позже 23,00, приводить друзей. Сама посещает
квартиру в отсутствие хозяев (ценные вещи не храните!!!), хулиганит (пришлось
обращаться за помощью милиции).
22.02.2006 Москва,
Сумской пр-д д.7 к.1 кв.40 Филиппова Марина Владимировна тел: 311-51**
Очень опасная семья. Квартира 3 комнатная. В квартире чисто. При заселении
сказали, что живут трое - она с дочкой в одной комнате, её отец в другой.
Оказалось четверо - +мужчина, представлен братом хозяйки. Хозяйка большую часть
времени пребывает в состоянии наркотического опьянения. Остальные жильцы
постоянно пьют. Ночью у них разборки. На третий день после переселения хозяйка
выкинула квартиранта ночью на улицу с вещами.
21.02.2006 Москва Ул.
Грекова д.7 кв.276 Лариса тел: 479-88**
В течение месяца п |
